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Arquitectos: Kauh Arquitectos
- Área: 2752 m²
- Año: 2013
Descripción enviada por el equipo del proyecto. Este proyecto se sitúa en un paisaje genérico de periferia andaluza, muestra del planeamiento urbanístico del boom de la construcción española. El edificio se modela con el cuidado de la escala y proporción para insertarse en este área mezcla de tipologías residenciales, usos urbanos, y transiciones topográficas y volumétricas.
El proyecto se ajusta al presupuesto y normativa. El tipo de unidad de vivienda y su agregación es simple y repetitivo, la tipología es una única crujía con doble ventilación. La agregación produce dos bloques cuya forma y disposición estructural optimizan el uso y la superficie construida. La claridad en planta, cruzada con las ordenanzas urbanísticas, permite ser flexibles a la hora de componer los volúmenes finales y evitar el bloque genérico per se.
La edificación se rompe y escalona siguiendo la pendiente de la calle frontal, se acerca a la escala de las casas informales preexistentes, y se fragmenta en la planta segunda para, además de crear una tipología de menor tamaño, ritmar la fachada longitudinal hacia la futura estación de autobuses. Esta aproximación adaptativa también se aplica a la composición de los huecos de las diversas fachadas. Huecos cuya dimensión, proporción y cantidad, se maximizan, lo que permite tener doble entrada de luz en los salones. Repetición y variación marcan la pauta compositiva del edificio.
La disposición del conjunto produce una serie de espacios intermedios, potenciales lugares de encuentro: un pequeño espacio libre público, la entrada retranqueada y, en el interior, el patio al que miran las dos galerías. Estas galerías, que albergan las cajas de escaleras y ascensores, se conciben como espacios también intermedios, semi-abiertos, con una atmósfera e identidad propia, creada a través de las perforaciones que puntean el espacio con luz o la apertura de los grandes huecos circulares que de manera sorpresiva componen la fachada interior.
En un ejercicio de creación de paisaje urbano se cuidó la aparición de instalaciones y elementos en las cubiertas. En un acto de conciliación con lo que significan se muestran usando un lenguaje diferenciado respecto a los volúmenes blancos.
Volúmenes, seriación, instalaciones, perforaciones y aperturas circulares, detalles en el remate de los huecos, la combinación del blanco y el gris, o las rotulaciones construyen la personalidad de este edificio.
El encargo del proyecto nos llegó tras resultar primer premio en un concurso. La obra se llevó a cabo dentro del ajustado presupuesto de licitación y en los plazos previstos. El resultado es un edificio de viviendas esencial. Hoy ya hay inquilinos, con ellos las viviendas han empezado a ser hogares.
